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北京市门头沟区清水镇李家庄村东坡根150亩新建果园

土地编码:T280160更新时间:2015-03-02 16:20:51

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土地地点
北京/门头沟区
土地类型
耕地|水浇地
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
13 年
土地面积
150 亩
适合经营
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土地介绍

【地理位置】北京市门头沟区清水镇李家庄村东坡根。东至:东坡根;南             至:高家水水泉坡根;西至:杏树台沿;北至:洋坟巷坡根。
【交通状况】交通方便。
【配套条件】水、电、路均通。
【地 上 物】5000棵苹果树。
【土地面积】150亩。
【土地性质】果园地。
【权属关系】集体。
【权属文件】1、(李家庄村)《村民代表会议暨产权上市交易决议》。
2、《清水镇人民政府关于的批复》 。
3、门头沟区农村产权交易工作领导小组关于《北京市门头沟区清水镇李家庄村东坡根150亩新建果园出租》的项目审定书。
【出让方式】出租。
【使用年限】13年。
【适合用途】农业观光采摘。
【详细介绍】此项目为村集体土地,走集体土地招拍挂程序。
【卖方报价】人民币305.04375万元,分期支付的支付期限:租金按年支付,于每年的12月31日之前支付下一年度的租金。

土地评测

土地评分(100分制)

76.25

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业
  • 区位优势

  • 气候条件

  • 相关配套

    一般

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

    一般

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597

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5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
同类型土地各地均价

同省市最新土地价格(单位:元/亩/年)

当地历史均价(单位:元/亩/年)

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