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北京市门头沟区王平镇西王平村北坡100亩果园

土地编码:T282348更新时间:2015-03-02 16:17:50

价格

1000元/亩/年

带看费

土地地点
北京/门头沟区
土地类型
园地|其它园地
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
20 年
土地面积
100 亩
适合经营
金牌会员
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安全交易
资金担保
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土地介绍

【地理位置】北京市门头沟区王平镇西王平村北坡。东至:白家洼西山梁;南至:园区围栏;西至:本村荒坡;北至:坡根。
【交通状况】交通方便。
【配套条件】水、电、路均通。
【地 上 物】水泵房一座,地灌设施,樱桃树2000多棵,枣树10000多棵,香椿树3000多棵。。
【土地面积】100亩。
【土地性质】果园地。
【权属关系】集体。
【权属文件】A、《北京市门头沟区王平镇西王平村村民代表会议暨产权上市交易决议》 
B、《王平镇人民政府关于(北京市门头沟区王平镇西王平村村民委员会关于土地出租的请示)的批复》
【出让方式】出租。
【使用年限】20年。
【适合用途】农业观光采摘。
【详细介绍】此项目为村集体土地,走集体土地招拍挂程序。
【卖方报价】人民币1000元/亩/年,每五年递增5%,分期支付的支付期限:租金按4期支付,5年为一期,以每期开始的第一年5月支付下一期的租金。

土地评测

土地评分(100分制)

75.88

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业
  • 区位优势

  • 气候条件

  • 相关配套

    一般

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

    一般

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
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12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
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